Termos de Uso e Política de Privacidade

VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, sociedade empresária limitada, inscrita no CNPJ/MF sob o nº 33.395.719/0001-28, CRECI/MG 9770, é uma pessoa jurídica de direito privado responsável pela plataforma de indicação de leads de imóveis potencialmente disponíveis para locação e posterior exploração comercial por corretores imobiliários.

Por intermédio destes Termos e Condições Gerais de Uso (“Termos”), apresentamos aos usuários (“Usuários”) as condições essenciais para o uso dos serviços oferecidos na Plataforma.

Ao fazer uso de quaisquer formas de indicação de potenciais imóveis residenciais ou comerciais disponíveis para locação ou venda, os Usuários aceitam e se submetem às condições destes Termos e às Políticas de Privacidade, bem como a todos os documentos anexos a estes.

1. Objeto

• 1.1. Os serviços objeto dos presentes Termos consistem em:
• 1.1.1. Permitir aos usuários cadastrados ou aos corretores parceiros (“Corretores”) que indiquem à VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA imóveis disponíveis para locação ou venda (“Indicação”);
• 
  
• 1.1.2. Remunerar estes usuários como contrapartida pela Indicação, na forma de promessa de pagamento nos termos dos arts. 854 e subsequentes do Código Civil, de acordo com as definições abaixo;
• 
  
• 1.2. A VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA possibilita que os Usuários cadastrados:
• 
  
• 1.2.1. Indiquem, autonomamente e por mero apontamento, imóveis residenciais ou comerciais disponíveis para locação ou venda que serão posteriormente avaliados por Corretores e disponibilizados para locação de terceiros. Essa indicação se dá por meio do preenchimento do formulário disponibilizado pela VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA com os dados básicos do imóvel e do seu possuidor.
• 
  
• 1.2.2. Indiquem, por meio de um código pessoal em formato de link a ser disponibilizado pela VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, possuidores de imóveis residenciais a serem disponibilizados para locação ou venda de terceiros. Essa indicação se dá por meio do envio, ao possuidor de um imóvel, do link pessoal disponibilizado após o cadastro na plataforma, para que o convidado realize o cadastro de suas informações pessoais e do imóvel.
• 
  
• 1.3. Ao se cadastrar, o Usuário que se valer de quaisquer das hipóteses de indicação descritas no item 1.2 poderá utilizar todos os serviços disponibilizados na Plataforma para sua região, declarando, para tanto, ter lido, compreendido e aceitado os Termos.
• 
  

2. Capacidade para Cadastrar-se

• 2.1. Os serviços de indicação estão disponíveis para pessoas físicas regularmente inscritas no cadastro de contribuintes federal (CPF) e que tenham capacidade legal. Não podem utilizá-los pessoas que não gozem dessa capacidade, inclusive menores de idade ou pessoas que tenham sido inabilitadas em quaisquer das plataformas da VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, temporária ou definitivamente. Ficam, desde já, os Usuários advertidos das sanções legais cominadas no Código Civil.
• 
  
• 2.2. É vedada a criação de mais de um cadastro por Usuário. Em caso de multiplicidade de cadastros elaborados por um só Usuário, a VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA reserva-se o direito de, a seu exclusivo critério e sem necessidade de prévia comunicação, inabilitar todos os cadastros existentes e impedir eventuais cadastros futuros vinculados a estes.
• 2.2.1. Somente será permitida a vinculação de um cadastro a um número de telefone, e-mail e chave Pix/CPF, não podendo haver duplicidade de dados em nenhum caso.

3. Cadastro

• 3.1. É necessário o preenchimento completo de todos os dados pessoais exigidos pela plataforma no momento do cadastramento — incluindo os dados válidos para recebimento via Pix — para que o Usuário esteja habilitado a indicar e receber eventuais contrapartidas.
• 3.2. É de exclusiva responsabilidade dos Usuários fornecer, atualizar e garantir a veracidade dos dados cadastrais (inclusive a chave Pix informada), não cabendo à VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA qualquer tipo de responsabilidade civil ou criminal resultante de dados inverídicos, incorretos, desatualizados ou incompletos fornecidos pelos Usuários.
• 3.3. A VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA reserva-se o direito de utilizar todos os meios válidos para identificar seus Usuários, bem como de solicitar dados adicionais e documentos que estime pertinentes a fim de conferir os dados pessoais informados.
• 3.4. Caso a VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA considere um cadastro suspeito de conter dados errôneos ou inverídicos, reserva-se o direito de suspender, temporária ou definitivamente, o Usuário responsável, assim como impedir e bloquear qualquer Indicação e cancelar Indicações já efetuadas por este, sem prejuízo de outras medidas necessárias. Nestes casos, não assistirá ao Usuário direito a qualquer tipo de indenização ou ressarcimento.
• 3.5. O Usuário acessará sua conta por meio de seu número de telefone ou e-mail. O usuário compromete-se a não informar a terceiros esses dados, responsabilizando-se integralmente pelo uso que deles seja feito.
• 3.6. O Usuário compromete-se a notificar a VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA imediatamente a respeito de qualquer uso não autorizado de sua conta.
• 3.7. Em nenhuma hipótese será permitida a duplicação, cessão, venda, aluguel ou outra forma de transferência da conta.
• 3.8. O apelido que o Usuário utiliza na plataforma não poderá guardar semelhança com o nome da VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, tampouco sugerir qualquer vínculo formal ou promocional não autorizado. Serão eliminados apelidos considerados ofensivos ou infratores.
• 3.9. A VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA pode, unilateralmente e a seu exclusivo critério, recusar qualquer solicitação de cadastro e cancelar cadastros de Usuários previamente aceitos.

4. Como Realizar uma Indicação

• 4.1. Os Usuários poderão indicar imóveis que preencham os seguintes requisitos (“Imóvel”):
• 4.1.1. Seja imóvel residencial ou comercial;
• 4.1.2. Esteja localizado dentro de uma das zonas de atendimento;
• 4.1.3. O valor estipulado para locação ou venda esteja dentro da faixa permitida;
• 4.1.4. Não possua qualquer característica que implique no descarte técnico ou comercial da indicação.
• 4.2. O Usuário não realizará nenhum tipo de valoração do Imóvel, nem enviará avaliações além daquelas estritamente exigidas para o cadastro da Indicação na Plataforma.
• 4.3. O Usuário cadastrado aceita e entende que nem toda Indicação será remunerada, sendo compensadas apenas aquelas cujas características atendam integralmente às exigências da VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, com a devida confirmação técnica/comercial, e, no caso de indicação por link, somente quando o cadastro do imóvel ocorrer diretamente por meio do link enviado.
• 4.4. O Usuário não possui direito adquirido a qualquer valor em razão da mera inclusão da Indicação, tratando-se esta de mera expectativa de contrapartida condicionado à efetiva validação e confirmação do imóvel pela VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
• 4.5. O Usuário aceita que sua Indicação poderá ser descartada motivadamente durante o processo de avaliação do Imóvel, hipótese na qual nenhum valor será devido.
• 4.6. As Indicações realizadas via formulário possuem validade de 90 (noventa) dias corridos a contar da data do cadastro. Se dentro deste prazo o imóvel não for publicado ou confirmado nos termos das regras vigentes, nenhum valor será devido ao Usuário. Não há prazo expiratório no caso das indicações efetuadas por link exclusivo, desde que o imóvel venha a ser cadastrado diretamente por ele.
• 4.7. O Usuário poderá acompanhar o status de suas Indicações na Plataforma.

5. Remuneração por Indicação e Forma de Pagamento

• 5.1. Os Usuários cadastrados cujas Indicações de Imóveis forem devidamente confirmadas pela VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA farão jus à recompensa financeira estabelecida neste Termo.
• 5.2. Os valores atualizados das recompensas e os critérios específicos de cada campanha estão disponíveis para consulta no canal oficial de indicação da VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
• 5.3. As recompensas poderão ter valores distintos a depender do tipo, localização ou perfil da Indicação, conforme especificado em cada campanha vigente.
• 5.4. A VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA poderá criar campanhas, reajustar, aumentar ou diminuir os valores das recompensas unilateralmente e a qualquer tempo, sem necessidade de equivalência de valores entre regiões ou períodos distintos.
• 5.5. Forma e Prazo de Pagamento: O pagamento da recompensa financeira devida ao Usuário será efetuado exclusivamente por meio de transferência via Pix, no último dia útil do mês em que ocorrer a confirmação da indicação pela VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
• 5.5.1. O pagamento será direcionado para a chave Pix de titularidade do Usuário cadastrado no sistema (vinculada ao seu CPF). É responsabilidade exclusiva do Usuário assegurar a exatidão, atipicidade e regularidade de sua chave Pix cadastrada.
• 5.5.2. Caso o pagamento via Pix não possa ser concluído por falha, inconsistência ou ausência da chave Pix por responsabilidade do Usuário, a liquidação do valor ficará retida até a devida regularização pelo Usuário, sendo o pagamento repassado na data de pagamento do mês subsequente à regularização.
• 5.5.3. As obrigações e encargos tributários porventura incidentes sobre o recebimento dos valores de recompensa serão de integral responsabilidade do Usuário favorecido.

6. Privacidade da Informação

• 6.1. Todas as informações ou dados pessoais prestados pelo Usuário são armazenados em servidores seguros, protegidos por medidas tecnológicas adequadas.
• 6.2. A plataforma tomará todas as medidas possíveis para manter a confidencialidade dos dados, contudo não se responsabiliza por prejuízos decorrentes de violações cibernéticas perpetradas de forma ilícita e imprevista por terceiros.
• 6.3. A plataforma poderá utilizar e ceder os dados e informações de uso para finalidades comerciais, publicitárias, operacionais ou estatísticas, em conformidade com a legislação de proteção de dados (LGPD).
• 6.4. A plataforma utilizará dados anonimizados ou pseudonimizados para relatórios e aprimoramento dos seus serviços.
• 6.5. Ao efetuar uma Indicação contendo dados de terceiros, o Usuário declara expressamente ter obtido o consentimento do titular/possuidor para o compartilhamento de tais informações.
• 6.6. A VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA manterá registros e informações necessárias em conformidade com a legislação aplicável.
• 6.7. As comunicações ao Usuário poderão ser realizadas via e-mail, SMS ou aplicativos de mensagem, sendo facultado ao Usuário solicitar a exclusão de cadastros de mailing promocional a qualquer momento.
• 6.8. A plataforma utiliza cookies para melhorar a navegação e personalizar a experiência do Usuário.

7. Indicações Proibidas

• 7.1. É expressamente proibida a Indicação de Imóveis realizada contra a vontade expressa do proprietário ou possuidor.
• 7.2. É vedada a captação e indicação indiscriminada de imóveis de terceiros desconhecidos com o fim exclusivo de acumulação de valores.
• 7.3. O Usuário que descumprir as regras descritas nesta seção terá seu cadastro cancelado, suas indicações sumariamente descartadas e responderá legalmente por eventuais danos causados.
• 7.4. Qualquer pessoa física ou jurídica que se sentir lesada por uma indicação indevida poderá requerer a exclusão do registro pelos canais oficiais de atendimento.

8. Obrigações Tributárias dos Usuários

• 8.1. A VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA não se responsabiliza pelas obrigações fiscais ou tributárias individuais que incidam sobre os valores recebidos pelos Usuários via Pix, cabendo estritamente a estes o correto recolhimento ou declaração perante os órgãos competentes.

9. Práticas Vedadas

• 9.1. É proibido realizar a mesma Indicação repetidamente dentro do prazo de 90 (noventa) dias contados do envio inicial. A VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA reserva-se o direito de excluir indicações duplicadas e suspender usuários reincidentes.
• 9.2. É vedado aos Usuários:
• (i) Coletar, armazenar ou comercializar dados pessoais de outros Usuários;
• (ii) Utilizar ferramentas automatizadas (scripts, robôs, crawlers) para extração de dados da plataforma;
• (iii) Tentar burlar ou violar os mecanismos de segurança do sistema.

10. Violação no Sistema ou da Base de Dados

• 10.1. Não é permitida a utilização de nenhum dispositivo ou software que interfira nas operações da Plataforma. Qualquer violação sujeitará o infrator às sanções civis e criminais cabíveis, além do cancelamento imediato de sua conta.

11. Sanções

• 11.1. A VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA poderá advertir, suspender ou cancelar, temporária ou definitivamente, o cadastro de um Usuário que:
• (i) Descumprir qualquer disposição destes Termos;
• (ii) Praticar atos de má-fé ou fraudulentos;
• (iii) Prestar informações falsas ou omissas;
• (iv) Causar danos à VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA ou a terceiros.
• 11.2. Em caso de cancelamento definitivo do cadastro por infração, todas as Indicações pendentes do Usuário serão canceladas, perdendo este o direito a eventuais remunerações não pagas.

12. Responsabilidades

• 12.1. A VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA não responde por falhas operacionais ou indisponibilidade técnica decorrentes do sistema ou da conexão de internet do próprio Usuário.
• 12.2. A empresa não ressarcirá despesas particulares dos Usuários (como tarifas telefônicas, deslocamento ou consumo de dados) para a realização de indicações.
• 12.3. O Usuário exime a VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA de responsabilidades em caso de conflitos decorrentes de informações inverídicas repassadas pelo Usuário sobre o imóvel ou seu possuidor.

13. Alcance dos Serviços

• 13.1. Estes Termos não estabelecem vínculo empregatício, sociedade, mandato, parceria comercial ou representação jurídica entre o Usuário e a VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA.
• 13.2. A VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA não garante o fechamento de negócio para todas as indicações recebidas.
• 13.3. A distribuição de premiação e remuneração decorre de mera liberalidade promocional vinculada ao cumprimento estrito dos requisitos estipulados neste instrumento.

14. Problemas Decorrentes do Uso do Sistema

• 14.1. A VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA não se responsabiliza por prejuízos resultantes de instabilidade na rede de internet, indisponibilidade do sistema bancário (PIX) mantido pelo Banco Central ou problemas no dispositivo do Usuário.

15. Propriedade Intelectual

• 15.1. As marcas, nomes empresariais, logos, conteúdos e layouts da Plataforma são de propriedade exclusiva da VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, sendo proibida sua reprodução ou exploração não autorizada.

16. Indenização

• 16.1. O Usuário responderá por quaisquer prejuízos causados à VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA ou a terceiros em razão do descumprimento destes Termos de Uso ou da prestação de dados falsos.

17. Modificações dos Termos e Condições Gerais

• 17.1. A VIOLATO NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA poderá alterar estes Termos a qualquer tempo. As alterações entrarão em vigor no prazo de 10 (dez) dias após a sua publicação na Plataforma. Caso o Usuário não concorde com as alterações, poderá solicitar o encerramento do seu cadastro. A continuidade do uso da Plataforma após o prazo implicará aceitação tácita das novas condições.

18. Legislação Aplicável e Foro de Eleição

• 18.1. Todos os itens destes Termos são regidos pelas leis vigentes na República Federativa do Brasil. Para a solução de quaisquer controvérsias oriundas deste instrumento, as partes elegem o Foro da Comarca de Lagoa Santa/MG.

Nós, da Violato Negocios Imobiliarios Ltda. (a “Violato Negocios Imobiliarios Ltda” ou “nós”), estamos comprometidos em resguardar sua privacidade e proteger seus dados. O intuito deste documento é esclarecer quais informações são coletadas dos usuários de nossos sites – https:// – e respectivos serviços – (“Você”) e de que forma esses dados são utilizados.

Para oferecer nossos serviços, a Violato Negocios Imobiliarios Ltda, por meio de seu site e de seus aplicativos e sistemas, do equipamento onde este está instalado ou sendo utilizado e dos dispositivos sincronizados com este, coleta diversos dados e informações, visando, sobretudo, proporcionar uma experiência cada vez melhor para você. A Violato Negocios Imobiliarios Ltda reconhece que a sua privacidade é muito importante, portanto tomamos todas as medidas possíveis para protegê-la. Nesse sentido, a presente Política de Privacidade (“Política”) visa lhe informar como as suas informações e dados pessoais serão coletados, usados, compartilhados e armazenados por meio dos nossos sites e respectivos serviços. Este documento é parte integrante dos nossos termos de uso do site, que contém uma visão geral da nossa plataforma.

Esta Política de Privacidade se aplica quando você utiliza os nossos Serviços que envolvem coleta de dados online e offline, incluindo os Dados Pessoais que coletados por meio de nossos vários serviços e canais, incluindo websites, aplicativos, redes sociais de terceiros e Serviço de Atendimento ao Consumidor. Nossos usuários podem escolher, em determinados casos, os tipos de dados que coletamos, utilizamos e compartilhamos, conforme descrito nesta Política de Privacidade.

A aceitação da nossa Política será feita quando você se cadastrar em nossa plataforma para usufruir de um dos serviços mencionados acima. Tal aceitação se dará mediante o momento em que você, de forma afirmativa, concordar com o uso dos seus dados para cada uma das finalidades por nós aqui descritas. Isso indicará que você está ciente e em total acordo com a forma como utilizaremos as suas informações e os seus dados. Se você optar por não nos fornecer os Dados Pessoais necessários para utilizar os nossos produtos, ou para a prestação dos nossos serviços (nós indicaremos quando for o caso), ou não concordar com essa Política, nós não poderemos fornecer a você nossos produtos e/ou serviços. Caso não concorde com esta Política, por favor, não continue o seu procedimento de registro e não use os nossos serviços. Todavia, por favor, nos informe a sua discordância para que possamos esclarecê-las ou melhorá-las.

Este documento foi redigido de forma simples e acessível, contando com vários exemplos de coleta e de uso dos dados, justamente para que você possa ler e entender a forma como utilizamos os seus dados para lhe oferecer uma experiência segura e confortável no uso dos serviços que oferecemos a você.

A presente Política está dividida da seguinte forma para facilitar a sua compreensão:

1.    Quais são as fontes de dados pessoais?

2.    Que tipos de dados a Violato Negocios Imobiliarios Ltda coleta?

3.    Com quem a Violato Negocios Imobiliarios Ltda compartilha os seus dados?

4.    Transferência internacional de dados

5.    Quais são os direitos dos titulares de dados?

6.    Por quanto tempo os dados serão armazenados?

7.    Como funciona a Segurança da Informação na Violato Negocios Imobiliarios Ltda?

8.    Como falar com o DPO exclusivo da plataforma de Indicação da Violato Negocios Imobiliarios Ltda?

9.    Mudanças na Política

1. Quais são as fontes de dados pessoais?

A quantidade e o tipo de informações coletadas pela Violato Negocios Imobiliarios Ltda varia conforme o uso que você faz dos nossos serviços. Coletaremos diferentes dados caso você esteja visitando nosso site e utilizando nossos aplicativos. E para tornar mais acessível essas definições e diferenças, segmentamos em 04 partes a coleta dos dados dos usuários, para que você possa compreender o que se aplica especificamente à você.

Esta Política se aplica aos Dados Pessoais que coletamos de ou sobre você por meio das seguintes fontes:

Sites Violato Negocios Imobiliarios Ltda. Sites voltados para o consumidor e operados pela ou para a Violato Negocios Imobiliarios Ltda incluindo sites que Nós operamos sob nossos próprios domínios/URLs e mini sites que Nós mantemos em redes sociais de terceiros, como o Facebook (sites).

Sites/aplicativos móveis Violato Negocios Imobiliarios Ltda. Sites ou aplicativos móveis voltados para o consumidor e operados pela ou para a Violato Negocios Imobiliarios Ltda, como aplicativos para smartphones.

Interações com anúncios. Interações com nossos anúncios (por exemplo, se você interage com um ou mais de nossos anúncios em um site de um terceiro, nós podemos receber informações sobre aquela interação).

Dados criados por Nós. Durante nossas interações com Você, poderemos criar Dados Pessoais sobre Você (por exemplo, mas não limitado a, registros de suas interações com os nossos conteúdos, e-mails, sms’s ou mensagens via whatsapp).

Cabe ainda mencionar que armazenamos informações a respeito de todos os contatos já realizados com nossos usuários, independentemente do tipo de usuário que realizou o contato. Tais informações incluem conteúdos baixados a partir de nossas páginas e interações via e-mail, como abertura e cliques.

Ao clicar nos botões de compartilhamento de links nas redes sociais disponíveis em nossas páginas, o usuário estará publicando o conteúdo por meio de seu perfil na rede selecionada. A Violato Negocios Imobiliarios Ltda não tem acesso ao login e senha dos usuários nessas redes, nem publicará conteúdo em nome do usuário sem que ele realize esta ação.

Vale ressaltar que todos os dados que coletamos são utilizados para a prestação de nossos serviços. Por isso, todos os dados e informações sobre você são tratados como confidenciais, e somente os usaremos para os fins aqui descritos e autorizados por você, principalmente para que você possa utilizar nossos serviços de forma plena, visando sempre melhorar a sua experiência como usuário. Nesse sentido, veja na seção 2 o que se aplica a você.

1.2. Quais são as Bases Legais para coleta dos dados?

Utilizamos como base legal de coleta de dados apenas formas autorizadas por lei, como, mas não limitada ao consentimento, o legítimo interesse e a regular execução dos contratos firmados. Quando a base legal para a coleta não for o consentimento, sempre observaremos a legislação vigente, bem como respeitaremos os direitos e liberdades individuais dos titulares dos dados.

2. Que tipos de dados a Violato Negocios Imobiliarios Ltda coleta?

2.1. Visitantes dos sites

Caso você apenas acesse os nossos sites, coletaremos seus dados de navegação. No caso, quando você visita o nosso site é inserido um “cookie” no seu navegador por meio do software Google Analytics, para identificar quantas vezes você retorna ao nosso endereço.

“Cookies” são identificadores que transferimos para o seu navegador ou dispositivo que nos permitem reconhecer seu navegador ou dispositivo e nos informam como e quando as páginas e recursos em nossos Serviços são visitados e quantas pessoas as acessam.

Também usamos Cookies e dados de navegação, como URLs (Uniform Resource Locators) para coletar informações sobre a data e a hora da sua visita e as soluções e informações para as quais você pesquisou e visualizou. Como a maioria das empresas de tecnologia, coletamos automaticamente esses dados pessoais e os armazenamos em arquivos de registro sempre que você visita nosso site ou acessa sua conta em nossa rede. Podemos usar cookies de sessão (que expiram depois de fechar o navegador) e cookies persistentes (que permanecem no seu computador até que você os exclua) para fornecer uma experiência mais pessoal e interativa em nosso site. Os Cookies Persistentes podem ser removidos seguindo as instruções do arquivo de ajuda do seu navegador da Internet. Você pode optar por limitar, recusar ou desabilitar os Cookies através das configurações do seu navegador. Contudo, ao fazer isso, algumas áreas do nosso site podem não funcionar corretamente, o que poderá impedir que você se beneficie de alguns de nossos recursos.

Novamente, esta Política de Privacidade não cobre o uso de Cookies por terceiros, e não somos responsáveis ​​por suas políticas e práticas de privacidade. Tenha em atenção que os Cookies colocados por terceiros podem eventualmente continuar a monitorizar as suas atividades online mesmo depois de ter saído dos nossos Serviços.

2.2. Leads da Violato Negocios Imobiliarios Ltda

Se você interagir com os nossos materiais e conteúdos, coletaremos, além de seus dados de navegação mencionados na parte de Visitantes, os seus dados de visita às nossas páginas, e outras informações que você optar compartilhar conosco, através das suas interações com os nossos formulários, Landing Pages e e-mails, por exemplo.

Para oferecer conteúdos e materiais do seu interesse, muitas vezes é necessário realizar o cruzamento de dados que coletamos de você, para que as nossas ações de marketing sejam direcionadas àquilo que você espera receber de nós. Garantimos que esse cruzamento não é feito de forma discriminatória, não ferindo quaisquer direitos ou liberdades individuais suas. Além disso, você pode, a qualquer tempo, solicitar alteração de remoção de alterar ou remover tais permissões de tratamento de dados pelos canais de atendimento disponíveis..

Considerando todos esses pontos, algumas possibilidades de uso dos seus dados poderão ocorrer. Nesse sentido, recomendamos que leia os exemplos abaixo:

• Seu e-mail é utilizado para a operação de envio do material ou informação por você requisitada no preenchimento do formulário. No entanto, o usuário pode cancelar a assinatura a qualquer momento;
• Funcionários da Violato Negocios Imobiliarios Ltda poderão eventualmente entrar em contato via e-mail ou telefone para fazer pesquisas ou apresentar produtos e serviços;
• Enviar a você mensagens a respeito de suporte ou serviço, como alertas, notificações e atualizações;
• Nos comunicar com você sobre produtos, serviços, promoções, notícias, atualizações, eventos e outros assuntos que você possa ter interesse; e
• Realizar publicidade direcionada conforme seus gostos, interesses e outras informações coletadas.

2.3. Usuários dos Sites e Serviços da Violato Negocios Imobiliarios Ltda

Se você utilizar algum de nossos serviços e/ou produtos, iremos coletar as seguintes categorias e tipos de dados pessoais: dados de contato (nome, e-mail e telefone), dados locacionais (país, estado e cidade) e dados para pagamentos por transferência bancaria quando se aplicar (nome do favorecido, CPF do favorecido, nome do banco, agência e conta bancária).

Caso você se cadastre pela sua conta no Facebook/Google, iremos coletar os dados pessoais publicamente acessíveis no seu perfil da rede social, como nome e foto de perfil. O fornecimento do e-mail é opcional, você pode definir esses dados no momento do seu cadastro. E para se integrar aos serviços oferecidos, poderemos coletar todos os dados que forem disponibilizado como publicamente acessíveis pelo Facebook/Google ao nosso sistema, além de informações sobre seus anúncios, com quais materiais e conteúdo interagiu, quantos clicks eles receberam, informações sobre os visitantes em seus websites que estejam disponíveis nessa plataforma.

3. Com quem a Violato Negocios Imobiliarios Ltda compartilha os seus dados?

Por ser uma plataforma online, a Violato Negocios Imobiliarios Ltda poderá operar em conjunto de outras empresas numa ampla gama de atividades, incluindo para fornecer as funcionalidades de localização, anunciantes, patrocinadores e parceiros comerciais, online e offline, além de ferramentas de divulgação e análises de desempenho. Desta forma, nos reservamos no direito de compartilhar suas informações, incluindo dados de localização, cadastro e de interesses, com as empresas abaixo indicadas, sempre que for possível, de forma anônima, visando preservar ao máximo a sua privacidade.

Nós não alugamos, vendemos ou transferimos seus dados pessoais para ninguém, exceto para as empresas parceiras listadas abaixo. Nós poderemos vir a compartilhar seus dados pessoais, nos casos citados abaixo:

Anunciantes: Você poderá eventualmente receber diretamente anúncios, conteúdos e links exibidos de forma personalizada da Violato Negocios Imobiliarios Ltda, de acordo com seus interesses e comportamentos em nossa plataforma ou em outros serviços com os quais você interaja. Para tanto, dados podem ser compartilhados entre a Violato Negocios Imobiliarios Ltda e a plataforma de publicidade direcionada, principalmente identificadores únicos, endereços IP, cookies e outras informações coletadas do seu navegador, que podem ser utilizados para medir a eficiência da publicidade online. Você pode sempre se opor a esta publicidade entrando em contato conosco pelos canais de atendimento disponíveis.

Nossos Parceiros: Empregamos outras empresas para realizar trabalhos em nosso nome e precisamos compartilhar seus dados pessoais com eles para fornecer produtos e serviços para você. Por exemplo, usamos serviços de hospedagem de dados para armazenar a nossa base de dados, usamos também serviços de meios de pagamento para poder processar os pagamentos de prêmios à você. Nossos Parceiros somente são autorizados a utilizar os dados pessoais para os fins específicos que eles foram contratados, portanto, eles não irão utilizar os seus dados pessoais para outras finalidades, além as da prestação de serviços previstas contratualmente.

Estatísticas: Os dados armazenados pela Violato Negocios Imobiliarios Ltda podem vir a ser utilizados para fins de estatísticas (analytics). Estes dados são agrupados, com o intuito de proporcionar uma análise macro do cenário, e, portanto, não buscam identificar ou tornar identificável os titulares dos dados pessoais, mas tão somente compreender melhor como é o acesso deles nas plataformas da Violato Negocios Imobiliarios Ltda, a fim de melhorar a prestação de serviços e customizar produtos mais direcionados aos interesses dos usuários.

Perfis de redes sociais ou outras submissões: O cadastro nas plataformas da Violato Negocios Imobiliarios Ltda permite que você se cadastre fazendo login de sua conta pelo Facebook ou pelo Gmail, dessa forma, certos dados da sua conta do Facebook e do Gmail podem vir a ser compartilhados com a Violato Negocios Imobiliarios Ltda. Nesse sentido, quando for fazer esse login verifique os dados pessoais publicamente acessíveis que são autorizados por essas plataformas para que você possa decidir o que quer ou não compartilhar conosco. Não controlamos as políticas e práticas de qualquer outro site ou serviço de terceiros, por isso, caso faça seu cadastro usando seu perfil em uma rede social, esteja atento a isso.

Para resguardar e proteger direitos da Violato Negocios Imobiliarios Ltda: Reservamo-nos o direito de acessar, ler, preservar e divulgar quaisquer dados que acreditamos serem necessários para cumprir uma obrigação legal ou uma ordem judicial; fazer cumprir ou aplicar nossos termos de uso do site e outros acordos; ou proteger os direitos, propriedade ou segurança da Violato Negocios Imobiliarios Ltda, nossos funcionários, nossos usuários ou outros.

4. Transferência Internacional de Dados

A Violato Negocios Imobiliarios Ltda coleta e transfere dados pessoais coletados no Brasil para países localizados na União Europeia e para os EUA. Essa transferência ocorre para Parceiros da Violato Negocios Imobiliarios Ltda que atuam no processamento de dados pessoais, e essas transferências envolvem apenas empresas Parceiras da Violato Negocios Imobiliarios Ltda que demonstraram estar em processo de conformidade ou em conformidade com a GDPR e com as leis setoriais brasileiras de proteção de dados.

A Violato Negocios Imobiliarios Ltda possui sua sede no Brasil e os dados que coletamos são regidos pela lei brasileira. Ao acessar ou usar os Serviços da Violato Negocios Imobiliarios Ltda ou fornecer dados pessoais para nós, você concorda com o processamento e a transferência de tais dados para o Brasil e para outros países, acima mencionados.

5. Quais são os direitos dos titulares de dados?

Você sempre poderá optar em não divulgar seus dados para nós, mas tenha em mente que alguns desses dados podem ser necessários para se registrar em nossas plataformas ou usar alguns de nossos recursos e produtos que oferecemos à você. Independente disso, você sempre possuirá direitos relativos a privacidade e a proteção dos seus dados pessoais, e nós além de nos preocuparmos com a segurança desses dados, também nos preocupamos que você tenha acesso e conhecimento de todos os seus direitos relativos a dados pessoais.

Dessa forma, abaixo resumimos todos os direitos que você tem sob a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD), às demais leis setoriais brasileiras relativas proteção de dados e a General Data Protection Regulation (GDPR), os quais são:

1.    Direito de acesso;

2.    Direito de retificação;

3.    Direito de exclusão;

4.    Direito de confirmação sobre a existência de tratamento;

5.    Direito de solicitar o bloqueio ou eliminação;

6.    Direito à informação das entidades públicas ou privadas;

7.    Direito de restringir o processamento;

8.    Direito à revisão de decisão automatizada;

9.    Direito de oposição a um tratamento;

10. Direito à explicação da lógica por trás da coleta dos seus dados;

11. Direito à informação sobre a possibilidade de não fornecer consentimento e sobre as consequências da negativa;

12. Direito de retirar o seu consentimento.

Nesse sentido, segue abaixo uma breve explicação e exemplos sobre alguns desses direitos:

• Requisição de acesso aos seus dados pessoais. Este direito permite que você possa requisitar e receber uma cópia dos seus dados pessoais que nós possuímos sobre você.
• Requisição de retificação dos seus dados pessoais na Violato Negocios Imobiliarios Ltda. Este direito permite que você a qualquer momento possa solicitar a correção e/ou retificação dos seus dados pessoais, caso você identifique que alguns deles estão incorretos. Contudo, para ser efetivada essa correção, teremos que checar a validade dos dados que você nos fornece.
• Requisição de exclusão dos seus dados pessoais. Este direito permite que você possa nos solicitar a exclusão dos seus dados pessoais da nossa plataforma. Todos os dados coletados serão excluídos de nossos servidores quando você assim requisitar ou quando estes não forem mais necessários ou relevantes para lhe oferecermos os nossos serviços, salvo se houver qualquer outra razão para a sua manutenção, como eventual obrigação legal de retenção de dados ou necessidade de preservação destes para resguardo de direitos da Violato Negocios Imobiliarios Ltda. Para alterar suas informações pessoais ou excluí-las do nosso banco de dados, basta enviar um e-mail para anagarcia@violatoimoveis.com.br.
• Direito de objeção a um processamento de dados. Quando estivermos confiando em um legítimo interesse (ou de terceiros) e houver algo sobre sua situação específica que faça com que você deseje se opor ao processamento nesse campo, conforme julgar que isso causa impacto aos seus direitos e liberdades fundamentais. Você também tem o direito de contestar onde estamos processando seus dados pessoais para fins de marketing direto p. ex.. Em alguns casos, podemos demonstrar que temos motivos legítimos para processar seus dados, os quais se sobrepõem aos seus direitos, já que nesses casos podem ser essenciais para o fornecimento do produto e/ou serviço.
• Direito de solicitar o bloqueio ou eliminação. Este direito permite que Você nos peça para suspender o processamento de seus dados pessoais nos seguintes cenários: (a) se Você quiser que nós estabeleçamos a precisão dos dados; (b) quando Você precisar que sejam mantidos os dados mesmo se não precisarmos mais deles, conforme necessário, para estabelecer, exercer ou defender reivindicações legais; ou (c) se Você se opôs ao uso de seus dados, mas nesta hipótese precisamos verificar se temos motivos legítimos para usá-los.
• Restringir o processamento dos seus dados pessoais. Este direito permite que você nos peça para suspender o processamento de seus dados pessoais nos seguintes cenários: (a) se você quiser que nós estabeleçamos a precisão dos dados; (b) quando você precisar que mantenha os dados mesmo se não precisarmos mais deles, conforme necessário, para estabelecer, exercer ou defender reivindicações legais; ou (c) você se opôs ao uso de seus dados, mas precisamos verificar se temos motivos legítimos para usá-los.
• Direito de retirar o consentimento a qualquer momento. Você tem o direito de retirar o seu consentimento, no entanto, isso não afetará a legalidade de qualquer processamento realizado antes de você retirar o seu consentimento. Se você retirar o seu consentimento, talvez não possamos fornecer determinados produtos. E se for este o caso, iremos avisá-lo no momento em que isso ocorrer.
• Direito a revisão de decisões automatizadas. Você também tem o direito de solicitar a revisão de decisões tomadas unicamente com base em tratamento automatizado de seus dados pessoais que afetem seus interesses.

Talvez seja necessário solicitar informações específicas suas para nos ajudar a confirmar sua identidade e garantir seu direito de acessar seus dados pessoais (ou de exercer seus outros direitos). Esta é uma medida de segurança para garantir que os dados pessoais não sejam divulgados a qualquer pessoa que não tenha direito de recebê-los. Podemos também contatá-lo para obter mais informações em relação à sua solicitação, a fim de acelerar nossa resposta. Suas solicitações legítimas serão atendidas em até 5 (cinco) dias úteis. Caso sua solicitação seja particularmente complexa ou se você tiver feito várias solicitações iremos notificá-lo e mantê-lo atualizado sobre o andamento da sua solicitação, caso a mesma demande mais tempo do que o previsto neste item.

Caso você tenha alguma dúvida sobre essas questões e sobre como pode exercer esses direitos, fique à vontade para entrar em contato conosco pelos canais de atendimento disponíveis.

6. Por quanto tempo a Violato Negocios Imobiliarios Ltda irá armazenar os dados?

Nós manteremos seus dados pessoais somente pelo tempo que for necessário para cumprir com as finalidades para as quais os coletamos, inclusive para fins de cumprimento de quaisquer obrigações legais, contratuais, ou requisição de autoridades competentes.

Para determinar o período de retenção adequado para os dados pessoais, consideramos a quantidade, a natureza e a sensibilidade dos dados pessoais, o risco potencial de danos decorrentes do uso não autorizado ou da divulgação de seus dados pessoais, a finalidade de processamento dos seus dados pessoais e se podemos alcançar tais propósitos através de outros meios, e os requisitos legais aplicáveis.

Se você utiliza os nossos produtos e serviços, as informações da sua conta serão mantidas enquanto você mantiver essa conta ativa. Caso você solicite o cancelamento, as suas informações serão excluídas em até 60 dias do cancelamento da conta. Caso você seja um lead da Violato Negocios Imobiliarios Ltda, as informações referentes às suas interações conosco, serão armazenadas pelo prazo de 5 (cinco) anos. Assim como, se você solicitar a exclusão dos seus dados e/ou da sua conta, neste caso, a Violato Negocios Imobiliarios Ltda manterá os dados por ainda 72 (setenta e duas horas) após a sua solicitação de exclusão.

7. Como funciona a Segurança da Informação na Violato Negocios Imobiliarios Ltda

Sua conta é protegida com uma senha e geração de código randômicos para sua privacidade e segurança. Se você acessar sua conta por meio de um site ou serviço de terceiros, poderá ter proteções de login adicionais ou diferentes por meio desse site ou serviço. Você deve impedir e evitar o acesso não autorizado de terceiros à sua conta e aos dados pessoais selecionando e protegendo sua senha e/ou outro mecanismo de conexão de forma adequada e limitando o acesso ao seu computador ou dispositivo e navegador, fazendo logout após ter concluído o acesso à sua conta.

Com a finalidade de garantir a sua privacidade e a proteção dos seus dados pessoais, a Violato Negocios Imobiliarios Ltda adota as melhores práticas de segurança da informação e desenvolvimento seguro existentes no mercado, ou seja, desenhamos produtos e serviços que promovem a proteção dos seus dados e nos quais você pode gerenciar as suas informações diretamente. E aliado a esse conceito, adotamos práticas de criptografia em senhas e demais informações críticas, TLS para transferência de dados entre as aplicações, contratação de serviços cloud com certificações e selos de segurança, como ISO 27001, SOC 1 and SOC 2/SSAE 16/ISAE 3402 e PCI DSS, monitoramento de sistemas 24/7, Firewall de borda com funcionalidades de IDS (Intrusion Detection System), Anti-malware, Anti-phishing, controle de conteúdo e VPN.

Nós nos esforçamos para proteger a privacidade de sua conta e de outros dados pessoais que mantemos seus em nossos registros, mas infelizmente não podemos garantir total segurança. Entrada ou uso não autorizado de conta, falha de hardware ou software e outros fatores podem comprometer a segurança dos seus dados pessoais a qualquer momento, por isso, nos ajude a manter um ambiente seguro para todos. Além de adotar boas práticas de segurança em relação a sua conta e aos seus dados, caso você identifique ou tome conhecimento de algo que comprometa a segurança dos seus dados, você pode consultar nossos termos e condições do site ou entrar em contato conosco pelos canais de atendimento disponíveis.

8. Como falar com o DPO da Violato Negocios Imobiliarios Ltda

A Violato Negocios Imobiliarios Ltda é Controladora e Processadora dos dados pessoais a nós submetidos por você de acordo com esta Política de Privacidade. Nesse sentido e buscando estar em conformidade com as leis com os padrões mais elevados de proteção de dados no Brasil e no mundo, decidimos nomear um Data Protection Officer (DPO), que será o representante da Violato Negocios Imobiliarios Ltda responsável por supervisionar todas as questões relacionadas a esta Política de Privacidade e ao tema de proteção de dados.

Se você acredita que suas informações pessoais foram usadas de maneira incompatível com a Política de Privacidade ou suas escolhas, ou se você tiver outras dúvidas, comentários ou sugestões relacionadas a esta Política de Privacidade, você pode entrar em contato com nosso DPO nos seguintes endereços de contato:

E-mail: dpo-indicacao@captei.com.br

9. Mudanças na Política de Privacidade

Como estamos sempre buscando melhorar nossos serviços, essa Política de Privacidade pode passar por atualizações. Desta forma, recomendamos visitar periodicamente esta página para que você tenha conhecimento sobre as modificações. Caso sejam feitas alterações relevantes que ensejem em um novo consentimento seu, iremos publicar essa atualização e solicitar um novo consentimento para você.